Статьи

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

НЕ МОГУ ВОВРЕМЯ ПЛАТИТЬ ПО ИПОТЕКЕ - ЧТО ДЕЛАТЬ???


Жизнь людей, которые приобрели квартиру в ипотеку, подчинена графику погашения кредита. Но как быть, если возникла непредвиденная ситуация и заемщик не может вовремя платить по ипотеке? Рассказывает Алексей Новиков, руководитель ипотечного центра Est-a-Tet.

1. Перекредитование

К перекредитованию или другими словами рефинансированию кредита в другой кредитной организации заемщики с просрочкой прибегают редко, поскольку вероятность того, что банк одобрит такого заемщика, невелика, ведь из-за просрочки у него уже не очень хорошая кредитная история. Схема действий в данном случае проста: заемщик подает заявление в банк, в котором хочет перекредитоваться, и ждет одобрения своей заявки. Рефинансирование в случае просрочки целесообразно, если в другом банке предлагаются очень выгодные ставки, позволяющие заемщику сократить размер ежемесячных платежей и ослабить свою долговую нагрузку.

2. Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы, или отсрочка ежемесячного платежа, чаще применяются в случае просрочки. Банк или временно отменяет заемщику выплату платежей сроком не более чем на три месяца, хотя к такой схеме прибегают редко, или сокращает сумму ежемесячных платежей, так что заемщик платит либо только проценты по кредиту, либо только основную сумму текста. Обычно рассрочка в виде сокращения платежей предоставляются на срок от шести месяцев до года.

3. Угроза изъятия квартиры

Если заемщик более трех месяцев не вносит ежемесячные платежи, то банк вправе начать судебный процесс по взысканию залоговой квартиры для продажи на торгах. Как правило, судебные тяжбы по таким вопросам тянутся до девяти месяцев, то есть в принципе у заемщика будут достаточно времени на то, чтобы выправить свое финансовое положение и возобновить выплату кредитов или договорится с банком о самостоятельной реализации квартиры для погашения займа. Если заемщик понимает, что выплачивать кредит он не в состоянии, квартиру лучше продать самому, потому что на торгах объекты реализуются с дисконтом.

Как повлиял кризис на терпение банков?

Кризис на ипотечном рынке фактически длится только два месяца, и пока банки не успели еще особо изменить политику работы с просрочками. Пока банки готовы к диалогу с «проблемными» заемщиками и совместному поиску решения. Для них важно знать, что финансовые трудности заемщика временные, и он сможет погасить кредит в дальнейшем.

Материнский капитал, как законно и выгодно им воспользоваться

        Рождение ребенка – очень ответственный и вместе с тем очень радостный момент для родителей. Ведь их жизнь с этого дня преображается, становится насыщенной яркими красками и эмоциями. Но не каждая семья решается на второго и тем более третьего ребенка. Прежде всего - из-за стесненных жилищных условий. Многие слышали, что средства материнского капитала, которые с января 2007 года выплачиваются мамам после рождения второго или третьего малыша, можно использовать для покупки жилья. Но как это осуществить на практике, для многих не совсем понятно.

     Что же такое материнский капитал? Это возможность получить денежные средства по сертификату от государства при рождении или усыновлении второго ребенка и последующего на определенные цели, в частности, улучшение жилищных условий (приобретение/строительство или гашение ипотечного кредита).

       По закону, начиная с 2010 года, вы можете направить материнский капитал на погашение ипотечного кредита. Это решение было принято в непростое время, когда многие заемщики не могли вовремя рассчитаться по кредитам.

        Сбербанк, один из немногих банков в нашей стране, позволяет использовать средства материнского капитала не только для того, чтобы погашать уже полученные жилищные кредиты, но и в качестве первоначального взноса по ипотеке.

      Согласитесь, это значительно расширяет возможности улучшить жилищные условия для многих наших молодых семей.

По всем вопросам можно обратиться по тел. 8-902-951-39-54

Лучшим способом принести своим родным и коллегам необыкновенную радость является организация приятного сюрприза

 

Всеобщее празднование Нового года диктует необходимость приобретать различные подарки для друзей и родных. Сувенирная продукция оказывается наиболее распространенной в момент подготовки к большим праздникам, тогда все магазинные полки заполнены ею. Толпы больших размеров являются огромным минусом в процедуре приобретения подарков для родных и друзей.

 

Отличный метод просто отыскать нужный подарок - приобрести его в магазинах Интернета. Вы встретите большое многообразие продаваемой продукции, останется определиться с выбором. Все сильно чтят Новый год, поэтому продажа сувениров перед этим торжеством неимоверно возрастает. Зачастую хочется купить сувениры целому коллективу, и приходится их закупать в значительном количестве. Обычно при покупке большого количества подарков дают оптовые цены. Для сотрудников можно выбрать ежедневники, многие так считают при покупке презентов.

 

Читать дальше

Муж на час

Квартира, как и живое существо, нуждается в уходе: где-то нужно что-то починить, подклеить, подвинтить… Не только женщина нуждается в умелых руках, но и не каждый мужчина может разбираться в тонкостях ремонта. Где же найти мастера? 

Профессионального помощника можно найти через интернет: сложность может состоять лишь в том, какую фирму выбрать – поищите отзывы клиентов и внимательно их почитайте, поспрашивайте у знакомых и коллег, может быть, у них имеется положительный опыт от знакомства с подобной службой.

“Мужу на час” по плечу любая работа, единственное он не возьмется за капитальный ремонт квартиры: он установит сантехнику, розетки, поклеит обои, уложит плитку, починит замки, подключит бытовые приборы… Какие точно услуги выполнит “муж на час” можно прочитать на сайте фирмы.

 

Читать дальше

Обустраиваем кухню правильно

Прием гостей среди кухонных шкафчиков и досок разделывания – не самое приятное занятие. Ведь кухня не должна быть просто рабочей площадкой. А вот совмещение кухни и столовой – это уже совсем другое дело. 

Не целесообразно изолировать кухню. Для этого просто нужно удалить стену, разделяющую это помещение с соседней комнатой. В результате получается довольно большое пространство, позволяющее совместить общение с гостями и готовку. 

Перенос стены – процесс не такой уж и сложный. Практически каждая ремонтная бригада сможет его осуществить. Минус заключается лишь в том, что все-таки теряется отдельная комната, которую можно было бы обустроить в качестве спальни или детской комнаты. Если это не смущает, то можно смело убирать лишнюю стену. 

 

Читать дальше

Любой гражданин не может обойтись без аудио оборудования или телевизора, и поломки требуют срочного ремонта.

Часто нужно срочно починить домашнюю аппаратуру и для этого нужны услуги работников соответствующих служб. Но работают разнообразные сервисы, которые предлагают осуществить экстренный ремонт самой различной домашней техники. Определенные сервисные мастерские выполняют ремонт определенной разновидности техники, остальные принимают любую аппаратуру. Отменно выполненный ремонт считается важной задачей квалифицированных профессионалов. Внимательно обдумав все детали будущей деятельности, многие мастерские гарантируют бесперебойный процесс функционирования. Всевозможные виды техники перед исполнением работы проходят высококачественную проверку. На все новые детали, которые будут установлены при ремонтировании устройства дается гарантия, до начала работ устанавливается цена ремонта.

 

Читать дальше

Обои для ремонта квартиры.

Обои для ремонта квартиры – это отделочный материал, который поможет сгладить недостатки посещения и преобразить его до неузнаваемости. Обои можно применять во всех помещениях квартиры. 

Обои для ремонта квартиры относятся к отделочным материалам. Актуальность обоев, несмотря на появление новых отделочных материалов, и на сегодняшний день велика. Если правильно подобрать обои, которые отличаются фактурой, цветовым решением и качественными характеристиками, то оклеиваемое помещение преобразиться до неузнаваемости. Обои можно использовать в коридоре, спальне, кухне, гостиной и прочих помещениях квартиры. Если для коридора подойдут бумажные обои, то на кухне желательно применять моющие, хотя чаще всего, кухонными обоями оклеиваются стены, возле которых не установлена раковина, плита и поверхности, где хозяйка готовит пищу. Для этой зоны в кухне используется плитка.

 

Читать дальше

Методы выравнивания стен

Залогом хорошего ремонта являются ровные стены. С их помощью можно легко и просто воплотить дизайнерские задумки в реальность. 
Существует несколько способов технологии выравнивания стен. Все зависит от начального состояния поверхности. 
Косметическое выравнивание, которое представляет собой наиболее простой способ подготовки стены, подойдет для поверхности с маленькими дефектами, например, неглубокими впадинами или трещинами. Материалом для этого ремонта является финишная шпаклевка, которая наносится сверху на штукатурку. Инструментом же здесь выступает простой шпатель. Необязательно накладывать шпаклевку на все поверхность стены, можно затереть только неровности. Но если стену в будущем планируется покрасить, то без полного нанесения не обойтись. После высыхания финишной шпаклевки, стену следует обработать наждачной мелкокалиберной бумагой или затиркой. 

 

Читать дальше

Правильный уход за коврами.

Правильный уход за коврами.

Наверняка каждый из нас знает, как трудно ухаживать за коврами, паласами, ковриками. Они очень хорошо притягивают мусор, если долго находятся на стенах или полу. Их нужно каждый день обметать метелкой или жестким веником, но очень хорошо с этим справится пылесос.

Прежде чем убирать ковры на долгое хранение, необходимо их сначала хорошо вычистить и обработать порошком, помогающим против моли. Затем ковер необходимо обернуть в мешок и оставить в сухом месте. Ковер не рекомендуется складывать, так как могут возникнуть складки.

 

Читать дальше

Установка пластиковых окон

У различных компаний и производителей, есть предложения по установке пластиковых окон «под ключ», подразумевающие полный объём работы, ремонт старых и установку новых окон.

Этап первый - это подготовка к монтажно-демонтажным работам:

- Рабочее место около проёма, в котором стоит старое окно, мы должны освободить от вещей и мебели.

- Аппаратуру и мягкую мебель надо защитить от строительной пыли, накрыть влажной тканью или плёнкой, полиэтиленом.

- Пол из паркета, ламинат защитите от мелкой грязи и пыли, хорошо натрите стыки на полу мылом, но только сухим, это позволит вам легко удалить слой грязи и пыли.

- Постарайтесь позаботиться о своих родных, если у них есть аллергия на грязь и строительную пыль, потому что, когда будут ставить окна, им лучше покинуть помещение.

Читать дальше